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此时,楼面价已经跨越去年12月信义集团(玻璃)有限公司在前海创下的深圳商地楼面价记载

原标题:3.7万元/平方米龙华商地楼面价超前海创记载

原标题:3.7万元/平方米龙华商地楼面价超前海创记载

广州日报讯(记者肖陆军)时隔一年半今后,龙华商地楼面价近翻番,同市价格也完爆前海昨日,位于龙华明治干事处的A811-0322号商业用地,被央企华侨城拿下,总价59.8亿元,折合楼面价37317元/平方米

3.7万每平方米的楼面价,不仅刷新了信义玻璃去年12月7日在前海创下的深圳商地记载(当时楼面价30016元/平方米),照样龙华上次商地拍卖楼面价的近2倍而龙华上次商地拍卖要回到2015年9月23日,当时楼面价仅有1.95万/平方米

要求配建自行车泊车位

昨日下昼,地处龙华夷易近治的A811-0322号商业用地在深圳地皮房产买卖营业中间公开出让地块地舆位置良好,临近深圳北站与红山两大年夜地铁站

根据拍卖看护布告,宗地应用年限为40年,地皮面积仅有16030.57 平方米宗地筹划要求修建容积率≤10,修建高度≤200米,计入容积率的总修建面积不跨越平方米等和一样平常宗地仅要求扶植灵便车泊位数不合,宗地要求配建自行车位≥480辆在共享单车绿色出行日渐盛行的深圳,自行车停放问题从新获得注重

110分钟竞拍336轮

A811-0322号商业用地吸引了深圳多家房企的猛烈争夺除了终极竞拍成功的华侨城外,卓越、万科、保利、龙光、中海、金茂、碧桂园等房企均介入了该地块的争夺

昨日下昼3时许,地块拍卖开始,起拍价39.72亿元,至16时50分,颠末近2小时336轮出价,央企华侨城将地块收入囊中,成交总价59.8亿元,折合楼面价37317元/平方米,溢价率50.55%

而近三年来,龙华区仅有2宗纯商地出让2014年12月10日,招商华侨城联手拿下北站商务中间区A818-0462宗地,楼面价为17294元/平方米;2015年9月23日下昼,龙光以112.5亿元夺得地铁4号线红山站西侧的A811-0319商地,楼面价则为1.95万/平方米

北站未来摩天大年夜楼林立

据懂得,A811-0322号宗地周边在建的商业综合体有5个,此中4个为超高层修建,分手为:夷易近治第三工业区旧改,项目筹划有3栋44~54层(200~250米)的地标性写字楼,2栋37~43层(180~200米)的公寓修建包孕200米超高层写字楼的龙光玖钻综合体项目、招商地产和华侨城地产联合开拓的红山6979、 汇德大年夜厦等

可以预见,在不久的将来,北站核心商务区摩天大年夜楼林立值得一提的是,北站周边二手房价格今朝已达7万元/平方米起而昨日拍卖的A811-0322号宗地相近的深高学位房价格已达8万元/平方米起

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